Utama Perniagaan Definisi Kos Muka: 8 Kos Muka Depan untuk Membeli Rumah

Definisi Kos Muka: 8 Kos Muka Depan untuk Membeli Rumah

Horoskop Anda Untuk Esok

Membeli rumah memerlukan banyak pembayaran kepada entiti yang berbeza. Walaupun kebanyakan pemilik rumah membuat pembayaran bulanan selama bertahun-tahun untuk menunaikan gadai janji mereka, mereka mesti terlebih dahulu merangkumi rangkaian pembayaran awal yang dikenali sebagai kos pendahuluan.



Paling Popular Kami

Belajar dari yang terbaik

Dengan lebih daripada 100 kelas, anda dapat memperoleh kemahiran baru dan membuka potensi anda. Gordon RamsayMemasak Saya Annie LeibovitzFotografi Aaron SorkinPenulisan Skrin Anna WintourKreativiti Dan Kepimpinan deadmau5Pengeluaran Muzik Elektronik Bobbi BrownAlat solek Hans ZimmerPemarkahan Filem Neil GaimanSeni Bercerita Daniel NegreanuPoker Aaron FranklinGaya Texas Bbq Misty CopelandBalet Teknikal Thomas KellerTeknik Memasak I: Sayuran, Pasta, Dan TelurMulakan

Lompat Ke Bahagian


Diane von Furstenberg Mengajar Membina Jenama Fesyen Diane von Furstenberg Mengajar Membina Jenama Fesyen

Dalam 17 pelajaran video, Diane von Furstenberg akan mengajar anda bagaimana membina dan memasarkan jenama fesyen anda.



cara merancang cerpen
Ketahui Lebih Lanjut

Apakah Kos Awal?

Kos pendahuluan adalah sejumlah wang awal yang terhutang dalam pembelian atau usaha perniagaan. Mungkin lelaran kos pendahuluan yang paling biasa adalah pakej yuran yang perlu dibayar oleh pembeli rumah. Kos di luar saku ini, yang merangkumi wang pendahuluan dan pelbagai kos penutupan, berlaku sebelum pembeli rumah dapat mengambil hakmilik atas sebidang harta tanah.

Mengapa Memahami Kos Awal Penting?

Dengan memahami sepenuhnya bayaran pendahuluan, bersama dengan kos berterusan seperti pembayaran gadai janji bulanan dan cukai harta tanah, pemilik rumah baru dengan yakin dapat memilih sebidang harta tanah yang sesuai dengan keadaan kewangan mereka. Oleh kerana perbelanjaan pemilikan rumah melebihi harga belian yang disenaraikan, ejen harta tanah yang bertanggungjawab akan memberi tahu pelanggan mereka melalui jumlah yang berbeza yang perlu mereka bayar untuk memastikan pembeli tidak terperanjat dengan kos awal yang tinggi.

8 Jenis Kos Pendahuluan

Semasa anda bersiap untuk membeli rumah baru, perhatikan kos pendahuluan berikut:



  1. Deposit awal : Untuk mengemukakan tawaran rasmi, kebanyakan penjual meminta pembeli untuk meletakkan deposit tunai di akaun escrow. Ini menunjukkan tawaran yang serius, dan deposit akan dikenakan terhadap jumlah harga pembelian. Sekiranya rundingan rosak, deposit dapat dikembalikan kepada pembeli.
  2. Bayaran pendahuluan : Berharap untuk membuat pembayaran tunai sekurang-kurangnya 20 peratus dari jumlah harga pembelian untuk mendapatkan pembiayaan dari bank atau pemberi pinjaman komersial lain. Semakin besar wang pendahuluan anda, semakin rendah jumlah pinjaman, yang bermaksud lebih sedikit wang yang dibayar untuk faedah.
  3. Pemeriksaan rumah : Dalam tempoh escrow berikutan tawaran yang diterima, harapkan membayar pemeriksa rumah untuk menilai struktur yang akan anda beli. Jangan memintas pemeriksaan rumah; mereka dapat menjimatkan ribuan sekiranya anda menghadapi masalah dan berunding untuk menampung kos membaikinya.
  4. Cukai : Di beberapa negeri, kos pendahuluan yang tinggi boleh datang dalam bentuk yuran dan cukai kerajaan. Sebagai contoh, di negeri New York, pembelian rumah mungkin dikenakan cukai pemindahan 2.7 peratus. Negeri-negeri lain tidak memungut cukai pindah tetapi boleh mengenakan bayaran lain untuk mendaftarkan harta tanah.
  5. Bayaran escrow : Untuk membeli rumah dengan selamat, anda mesti menggunakan syarikat escrow, yang mengenakan bayaran untuk memegang dan mengagihkan dana pembelian.
  6. Insurans : Kebanyakan pemberi pinjaman komersial menghendaki peminjam mendapatkan insurans pemilik rumah dan insurans gadai janji swasta sebelum tarikh tutupnya.
  7. Yuran guaman : Seorang peguam harta tanah dapat membantu anda memastikan bahawa perjanjian pembelian, dokumen hak milik, dan kontrak lain dikendalikan dengan tepat.
  8. Komisen broker barang : Walaupun pembeli bertanggungjawab untuk semua kos pendahuluan yang disebutkan di atas, penjual membayar komisen makelar melainkan jika dirundingkan sebaliknya.
Diane von Furstenberg Mengajar Membina Jenama Fesyen Bob Woodward Mengajar Kewartawanan Penyiasatan Marc Jacobs Mengajar Reka Bentuk Fesyen David Axelrod dan Karl Rove Mengajar Strategi dan Pemesejan Kempen

Ketahui Lebih Lanjut

Dapatkan Keahlian Tahunan MasterClass untuk akses eksklusif ke pelajaran video yang diajar oleh tuan, termasuk Bob Iger, Sara Blakely, Paul Krugman, Robin Roberts, Chris Voss, dan banyak lagi.

berapa lama cerpen itu perlu

Kaloria Kaloria