Utama Reka Bentuk & Gaya Apa itu Senibina Penggunaan Semula Adaptive dan Mengapa Penting

Apa itu Senibina Penggunaan Semula Adaptive dan Mengapa Penting

Horoskop Anda Untuk Esok

Banyak bandar dan kawasan luar bandar merupakan rumah lama, bangunan terbengkalai — dari gudang hingga rumah api. Pendekatan seni bina yang semakin meningkat yang disebut penggunaan kembali adaptif menawarkan cara untuk menghidupkan kehidupan baru ke dalam struktur bersejarah yang kosong.



Lompat Ke Bahagian


Frank Gehry Mengajar Reka Bentuk dan Senibina Frank Gehry Mengajar Reka Bentuk dan Senibina

Dalam 17 pelajaran, Frank mengajar falsafahnya yang tidak konvensional mengenai seni bina, reka bentuk, dan seni.



Ketahui Lebih Lanjut

Apa itu Senibina Penggunaan Semula Adaptive?

Dalam seni bina, penggunaan semula adaptif (juga disebut penggunaan kembali bangunan) merujuk pada penggunaan semula struktur yang ada untuk penggunaan baru. Contohnya, menukar gereja lama menjadi restoran, stesen kereta api lama menjadi ruang pejabat, atau kincir angin lama menjadi rumah. Senibina penggunaan semula adaptif menghidupkan kehidupan baru ke dalam struktur bersejarah dengan mengubahnya menjadi sesuatu yang berguna untuk sekitarnya, seperti perumahan berpendapatan rendah, perumahan pelajar, pusat komuniti, atau tempat kreatif penggunaan campuran. Pemaju harta tanah komersial biasanya mengendalikan projek penggunaan semula adaptif kerana mereka mempunyai kaedah kewangan dan kepakaran pembinaan yang diperlukan untuk mengubahsuai struktur ini dengan jayanya.

Mengapa Penggunaan Adaptive Penting?

Penggunaan semula adaptif penting bagi komuniti kerana:

  • Memelihara warisan budaya . Dalam komuniti dengan seni bina bersejarah, penggunaan semula adaptif adalah bentuk pemeliharaan bersejarah. Ia mengembalikan tapak-tapak budaya yang penting yang akan dibiarkan reput atau dirobohkan untuk memberi ruang kepada bangunan baru atau tempat letak kereta.
  • Melambatkan penyebaran bandar . Semasa pembangun mencari tapak pembinaan baru, mereka mesti memilih tanah lebih jauh dari pusat bandar kerana tanah di dalam bandar biasanya dituntut oleh bangunan lama atau harta tanah yang lebih mahal. Ini mendorong proses penyebaran bandar, istilah untuk pengembangan kawasan bandar yang tidak terhad, menyumbang kepada pencemaran udara dan kesan persekitaran lain, corak lalu lintas berbahaya, kos infrastruktur yang lebih tinggi, dan pengasingan sosial. Penggunaan semula adaptif memberikan kontra untuk penyebaran bandar.
  • Membuat suar komuniti baru . Senibina penggunaan semula adaptif berfungsi dan sering sangat indah. Sebagai contoh, galeri seni Tate Modern di London bertempat di sebuah bangunan yang dahulunya dikenali sebagai Bankside Power Station, sebuah loji elektrik yang tidak berfungsi. Dengan pendekatan adaptif membolehkan pembangun membuat galeri seni yang unik dan indah yang kini menjadi mercu tanda budaya baru di bandar.
Frank Gehry Mengajar Reka Bentuk dan Senibina Annie Leibovitz Mengajar Fotografi Diane von Furstenberg Mengajar Membina Jenama Fesyen Marc Jacobs Mengajar Reka Bentuk Fesyen

Apakah Kelebihan Penggunaan Adaptive?

Penggunaan semula adaptif adalah pilihan yang sangat baik untuk banyak projek bangunan kerana dapat:



  • Kos pembinaan lebih rendah . Jika dibandingkan dengan projek bangunan tradisional, penggunaan semula adaptif mempunyai beberapa kelebihan kewangan dan penjimatan kos yang ketara. Secara keseluruhan, penggunaan semula adaptif menggunakan lebih banyak tenaga kerja daripada bahan binaan, dan sementara kos bahan melonjak dalam beberapa dekad terakhir, kos buruh hanya meningkat sedikit. Penggunaan semula adaptif juga kehilangan semua perbelanjaan pembongkaran, yang sering kali mahal dan sebahagian besar daripada anggaran pembinaan. Insentif cukai tempatan dan kredit cukai bersejarah persekutuan untuk penggunaan semula bangunan secara adaptif meringankan kebimbangan belanjawan untuk pembangun yang menggunakan semula bangunan bersejarah.
  • Mempercepat pembinaan . Membangun struktur baru biasanya memerlukan masa lebih lama daripada membina semula bangunan yang ada. Banyak ruang di bangunan lama mungkin dapat dihuni setelah hanya pengubahsuaian minimum, jadi walaupun projek itu masih berjalan, pemilik dapat membuka bahagian bangunan untuk perniagaan.
  • Popular di kalangan masyarakat . Projek penggunaan semula adaptif kreatif adalah pilihan yang sangat popular dalam komuniti kerana orang menikmati pemeliharaan bersejarah bangunan penting di kawasan kejiranan mereka dan mercu tanda unik yang baru. Sekiranya anda seorang pembangun komersial, menggunakan kembali bangunan yang lebih tua dapat menjadi faktor utama dalam mendorong minat pelanggan ke tempat anda, sama ada restoran, bangunan pangsapuri, atau pusat membeli-belah.

Kelas induk

Dicadangkan untuk Anda

Kelas dalam talian yang diajar oleh minda terhebat di dunia. Luaskan pengetahuan anda dalam kategori ini.

Frank Gehry

Mengajar Reka Bentuk dan Senibina

Ketahui Lebih Lanjut Annie Leibovitz

Mengajar Fotografi



Ketahui Lebih Lanjut Diane von Furstenberg

Mengajar Membina Jenama Fesyen

Ketahui Lebih Lanjut Marc Jacobs

Mengajar Reka Bentuk Fesyen

Ketahui Lebih Lanjut

Bagaimana Cara Penggunaan Adaptive Reuse?

Berfikir Seperti Pro

Dalam 17 pelajaran, Frank mengajar falsafahnya yang tidak konvensional mengenai seni bina, reka bentuk, dan seni.

Lihat Kelas

Sama ada anda pemilik rumah yang bercita-cita tinggi melihat bangunan yang tidak konvensional atau pembangun komersial yang bersedia mengubah mercu tanda bersejarah lama menjadi sesuatu yang baru, berikut adalah langkah-langkah umum:

perbezaan antara keadaan pepejal dan amp tiub
  1. Menilai bangunan . Ambil profesional untuk menilai struktur lama untuk memastikan ia adalah calon yang baik untuk penggunaan semula adaptif. Mungkin menggoda untuk melewati analisis formal untuk menjimatkan kos, tetapi bergerak maju dengan projek penggunaan semula adaptif tanpa menilai bangunan secara mencukupi dapat menyebabkan kos tersembunyi yang berlebihan dan bahkan tempat kerja yang berbahaya jika bangunan tersebut tidak stabil. Bersama dengan penilaian, anda harus meneliti undang-undang pengezonan tempatan untuk memastikan idea anda dapat dilaksanakan.
  2. Tinjau kawasan sekitar . Walaupun mempertimbangkan sama ada bangunan itu sesuai untuk projek anda, anda juga harus meninjau kawasan di sekitar lokasi anda. Adakah masyarakat akan berminat dengan jenis bangunan yang anda rancangkan? Pertimbangkan corak pejalan kaki, pilihan pengangkutan, dan kediaman dan perniagaan di sekitarnya sebelum keluar dari projek ini.
  3. Tentukan anggaran . Walaupun penggunaan semula adaptif mempunyai kos yang lebih rendah daripada membangun dari bawah ke atas, namun mahal. Anda perlu mempunyai anggaran kontraktor berapa kos projek anda, dan kemudian anda dapat menentukan sama ada kos tersebut sesuai dengan anggaran ideal anda atau tidak.
  4. Ambil pasukan yang betul . Penggunaan semula adaptif bukanlah bidang DIY - profesional perlu bekerja pada setiap aspek projek. Kontraktor pemulihan dan profesional reka bentuk (sebaiknya syarikat arkitek atau seni bina yang mengkhususkan diri dalam penggunaan semula adaptif) sangat penting dalam projek pemulihan. Sekiranya projek anda tertumpu pada bangunan bersejarah, anda mungkin ingin berunding dengan profesional pemuliharaan bersejarah atau pejabat pemeliharaan tempatan untuk menentukan sama ada perubahan anda merosakkan integriti sejarah struktur.
  5. Buat rancangan . Bersama pasukan anda, inilah masanya untuk membuat rancangan rasmi. Semasa proses perancangan, tentukan elemen apa yang akan anda gunakan semula atau ganti, dari bumbung hingga pintu hingga tingkap hingga dinding. Dalam projek penggunaan semula adaptif terbaik, setiap elemen yang dapat digunakan semula adalah digunakan semula untuk menghormati ciri dan bahan bersejarah bangunan (serta ciri unik). Semasa proses reka bentuk anda, periksa sejarah pembaikan bangunan untuk menentukan kawasan mana yang baru diperbaiki atau merosot secara konsisten.
  6. Mulakan pembinaan . Setelah rancangan selesai, inilah masanya untuk memulakan pembinaan. Semasa bekerja dengan bangunan lama, sangat penting untuk berhati-hati agar tidak merosakkan atau memusnahkan bahan yang sesuai. Elakkan rawatan permukaan yang keras atau pendekatan pembongkaran sembarangan - ini boleh merosakkan bahagian bangunan yang mungkin anda mahu kelihatan dalam produk siap.

Ketahui Lebih Lanjut

Dapatkan Keahlian Tahunan MasterClass untuk akses eksklusif ke pelajaran video yang diajar oleh tuan, termasuk Frank Gehry, Will Wright, Annie Leibovitz, Kelly Wearstler, Ron Finley, dan banyak lagi.


Kaloria Kaloria